Decisão do Condel viabiliza uso do FNE administrado pelo Banco do Nordeste para retrofit em áreas centrais.
O Banco do Nordeste (BNB) poderá financiar a requalificação de prédios antigos, processo conhecido como retrofit, destinado a novas ocupações nos centros urbanos, incluindo o uso residencial desses imóveis. A medida foi aprovada pelo Conselho Deliberativo da Sudene (Condel) nesta quinta-feira, 13.
Durante a reunião, o presidente do Banco do Nordeste, Paulo Câmara, destacou a importância econômica de revitalizar áreas urbanas. Segundo ele, “os centros urbanos brasileiros enfrentaram esvaziamento nas últimas décadas. Com a recuperação de prédios antigos, podemos incentivar a reocupação de áreas já estruturadas, beneficiando o comércio local 🏙️.”
O superintendente da Sudene, Danilo Cabral, enfatizou que essa medida contribui para um melhor planejamento urbano, reduzindo o déficit habitacional. “No Nordeste, há 1,7 milhões de domicílios desocupados, enquanto muitos prédios históricos estão subutilizados. Essa iniciativa visa otimizar recursos e promover uma ocupação mais eficiente das áreas urbanas 🏗️.”
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Ampliação do escopo de financiamento pelo BNB
O BNB já financia obras de recuperação e modernização de imóveis comerciais, impulsionando o setor produtivo local. Com a decisão do Condel, o banco expande seu apoio, agora incluindo projetos de complexos multiuso com unidades residenciais. Esses empreendimentos, ligados a interesses públicos, podem receber crédito para reformas, requalificação e até retrofit de prédios degradados ou subutilizados nas áreas centrais ou históricas das cidades.
Esse financiamento também abrange iniciativas de coliving e turismo, facilitadas por Parcerias Público-Privadas (PPPs). Essa diversificação visa não só revitalizar áreas urbanas, mas também promover novos modelos de convivência e sustentabilidade 🌇.
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Papel do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE)
O BNB administra o Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE), criado em 1989 para promover o desenvolvimento regional. Utilizado principalmente para financiar setores produtivos e reduzir desigualdades, o FNE teve um aumento significativo nos contratos em 2023, totalizando R$ 43,7 bilhões, um crescimento de 35,4% em relação ao ano anterior.
A decisão do Condel representa um passo importante para o desenvolvimento urbano sustentável no Nordeste. Ao utilizar recursos do FNE para retrofit de prédios antigos, o Banco do Nordeste não apenas revitaliza áreas centrais, mas também fortalece a economia local e promove um ambiente urbano mais inclusivo e dinâmico 🏗️🌆.
CEO do Portal Fala News, Jornalista pela UNIFG, licenciado em Letras PT/ES pela FAESC, formado em psicanálise pela ABEPE, pós-graduado em linguística aplicada as línguas portuguesa e espanhola pela FAESC, e MBA em Marketing Digital e Mídias Sociais pela UniNassau. Analista de política e economia, colunista sobre psicanálise, amante dos livros e dedicado a levar informação com transparência e credibilidade.